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住房抵押借钱，办理购房合同抵押借款,公司住房抵押借款,抵押按揭房资金周转贷款,住房抵押机构借钱不押房,典当贵重物品借款等业务需要什么材料？

1.以哈尔滨江北住房为抵押而向他方借钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构借钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行借钱的条件。

第

一，借钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借钱人具有哈尔滨江北稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押住房的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般哈尔滨江北住房抵押借钱额度为住房评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);住房抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而哈尔滨江北购房合同抵押借款,公司住房抵押借款,抵押按揭房资金周转贷款,住房抵押机构借钱不押房,典当贵重物品借款等要准备的材料自然就是：

1、抵押借钱人的合法身份

2、抵押借钱人的信用报告

3、借钱人的收入证明（银行流水）

4、抵押借钱人的资产证明（他处住房证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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抵押房子金融机构借钱,公司抵押房产银行借款,房子抵押建筑装饰借钱,按揭房抵押借钱不押房,工薪借钱等申请贷款的基本条件：

1、具有哈尔滨中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有哈尔滨有效的身份文件;

3、具有哈尔滨稳定、合法的收入来源;

4、拥有抵押房子房地产证明;

5、抵押的哈尔滨房子产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;

6、满足银行规定的其他条件。

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